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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-H3FA6

Villa de plain-pied 180 m² sur 2700 m² à vendre, Marrakech Guéliz

Guéliz, Marrakech

Prix

3 500 000 MAD324 074 €
PDFFiche PDF
Partager :
3Chambres
3Salles de bain
180 m²Surface
2 700 m²Terrain
3Garage

Description

Cette villa à vendre, d'une surface habitable de 180 m², est édifiée sur un terrain de 2700 m². Idéalement située après le péage en provenance de Casablanca vers Marrakech, elle est accessible par une piste de 700 mètres. La propriété se compose de trois chambres et de trois salles de bain, offrant un confort optimal. Conçue de plain-pied, elle présente une architecture fonctionnelle et une distribution harmonieuse de ses espaces. Cette villa représente une opportunité pour l'acquisition d'un bien immobilier dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des axes principaux.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
180 m²
Terrain
2 700 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
3
Quartier
Marrakech Guéliz
Région
Marrakech Guéliz
Code postal
40080
Publié le
2 décembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
700.000 MAD
Montant financé
2.800.000 MAD
Intérêts totaux
1.451.404 MAD
Coût total
4.951.404 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
140.000 MAD
Conservation foncière
52.500 MAD
Honoraires de notaire
35.000 MAD
TVA sur honoraires
7.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
236.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.736.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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