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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-DTJ2WNouveauVue exceptionnelleTitre foncier vérifié

Terrain 1, 25 ha à vendre, face Atlas, Route de l'Ourika, Marrakech

Ourika, Marrakech

Prix

300 MAD / m²≈ 30 € / m²
PDFFiche PDF
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12 500 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce vaste terrain à vendre à Marrakech, situé sur la Route de l'Ourika, offre un cadre privilégié pour votre projet. Idéalement positionné au kilomètre 26, ce foncier de 1,25 hectare bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets de l'Atlas, un atout distinctif pour une propriété dans la région.

Points forts du terrain :

  • Superficie : 12 500 m² (1,25 hectare)
  • Vues : Panoramiques sur les montagnes de l'Atlas
  • Accès : À 200 mètres de la Route de l'Ourika

La Route de l'Ourika est reconnue pour son environnement rural préservé, tout en restant facilement accessible depuis le centre de Marrakech. Cette zone, classée constructible, permet d'envisager diverses réalisations, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'un projet d'investissement. La proximité de l'axe principal assure une connexion rapide aux commodités et aux attractions de la ville ocre, tout en offrant la quiétude d'un cadre naturel. Ce terrain à vendre sur la Route de l'Ourika représente une opportunité concrète pour un développement immobilier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain à vendre à Marrakech.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
12 500 m²
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
8 septembre 2026

Équipements

  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
60 MAD
Montant financé
240 MAD
Intérêts totaux
124 MAD
Coût total
424 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
12 MAD
Conservation foncière
5 MAD
Honoraires de notaire
3 MAD
TVA sur honoraires
1 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.020 MAD(673.4 % du prix)
Coût total « clés en main »2.320MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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