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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-XGDTN

Terrain 1 ha clôturé à vendre, plan villa, Marrakech

Marrakech

Prix

350 000 MAD32 407 €
PDFFiche PDF
Partager :
10 000 m²Surface
10 000 m²Terrain

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 10 000 m², est situé à Marrakech. Il bénéficie d'un plan de villa déjà autorisé, offrant une base solide pour un projet de construction. Le terrain est entièrement clôturé par un mur en béton armé, garantissant intimité et sécurité.

À l'entrée, un logement pour gardien, conçu dans le style Kasbah, est déjà édifié. Une bâche souterraine en béton armé, d'une capacité de 170 m³, assure une réserve d'eau significative. Un magasin de 55 m² est également présent sur la propriété, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Cet ensemble représente une opportunité pour un projet résidentiel ou de villégiature à Marrakech.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Surface
10 000 m²
Terrain
10 000 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
70.000 MAD
Montant financé
280.000 MAD
Intérêts totaux
145.140 MAD
Coût total
495.140 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
14.000 MAD
Conservation foncière
5.250 MAD
Honoraires de notaire
3.500 MAD
TVA sur honoraires
700 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
25.450 MAD(7.3 % du prix)
Coût total « clés en main »375.450MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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