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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-WTHFKVue exceptionnelleCoup de cœurPrix réduitTitre foncier vérifié

Terrain 1 ha à vendre Palmeraie, Marrakech

Annakhil, Marrakech

Prix

9 000 000 MAD≈ 833 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
10 220 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre d'un hectare dans la Palmeraie de Marrakech offre un cadre privilégié pour un projet immobilier d'envergure. Idéalement situé sur la Route de Fès, ce bien représente une opportunité rare pour l'acquisition d'une parcelle constructible dans un environnement recherché.

  • Superficie : 10 220 m²
  • Viabilisation : Accès à l'eau potable, à l'électricité basse tension et à l'assainissement
  • Environnement : Voisinage de palais, maisons d'hôtes et villas de prestige

La Palmeraie, quartier emblématique de Marrakech, est reconnue pour son calme et son cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités urbaines. La Route de Fès est particulièrement prisée pour son développement harmonieux et la qualité de ses infrastructures. L'implantation de ce terrain à vendre dans la Palmeraie de Marrakech garantit une adresse de référence pour une résidence privée ou un projet touristique.

Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Marrakech, planifiez une visite.

Détails

Type
Terrain
Types complémentaires
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Terrain
10 220 m²
Orientation
Sud
Quartier
Palmeraie
Région
Marrakech-Safi
Publié le
5 août 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.800.000 MAD
Montant financé
7.200.000 MAD
Intérêts totaux
3.732.181 MAD
Coût total
12.732.181 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
360.000 MAD
Conservation foncière
135.000 MAD
Honoraires de notaire
90.000 MAD
TVA sur honoraires
18.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
605.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »9.605.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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