À vendreTerrainRéf. CP-WTHFKNouveauVue exceptionnelleCoup de cœurPrix réduitTitre foncier vérifié

Terrain 1 ha à vendre Palmeraie, Marrakech

Annakhil, Marrakech

Prix

9 000 000 MAD≈ 833 000 €

Fiche PDF

10 220 m²Terrain

SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre d'un hectare dans la Palmeraie de Marrakech offre un cadre privilégié pour un projet immobilier d'envergure. Idéalement situé sur la Route de Fès, ce bien représente une opportunité rare pour l'acquisition d'une parcelle constructible dans un environnement recherché.

Superficie : 10 220 m²
Viabilisation : Accès à l'eau potable, à l'électricité basse tension et à l'assainissement
Environnement : Voisinage de palais, maisons d'hôtes et villas de prestige

La Palmeraie, quartier emblématique de Marrakech, est reconnue pour son calme et son cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités urbaines. La Route de Fès est particulièrement prisée pour son développement harmonieux et la qualité de ses infrastructures. L'implantation de ce terrain à vendre dans la Palmeraie de Marrakech garantit une adresse de référence pour une résidence privée ou un projet touristique.

Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Marrakech, planifiez une visite.

Détails

Type

Terrain

Types complémentaires

Terrain zone villa

Statut

À vendre

Terrain

10 220 m²

Orientation

Sud

Quartier

Palmeraie

Région

Marrakech-Safi

Publié le

5 août 2026

Équipements

Eau potable
Électricité
WiFi / Internet haut débit

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.800.000 MAD
Montant financé: 7.200.000 MAD
Intérêts totaux: 3.732.181 MAD
Coût total: 12.732.181 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 360.000 MAD
Conservation foncière: 135.000 MAD
Honoraires de notaire: 90.000 MAD
TVA sur honoraires: 18.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 605.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »9.605.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.