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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-YDMJSNouveauTitre foncier vérifié

Terrain 1 ha à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

Annakhil, Marrakesh

Prix

8 650 000 MAD≈ 801 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
10 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Un terrain d'un hectare à vendre sur la Route de Ouarzazate, Marrakech, représente une opportunité foncière stratégique. Cette parcelle, située dans une zone déjà viabilisée, offre un cadre propice à la concrétisation de votre projet immobilier.

  • Superficie : 1 hectare
  • Viabilisation : Zone électrifiée et raccordée aux infrastructures
  • Accès : Accès direct, sans piste

Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'École Américaine de Marrakech, un atout pour les familles ou les investisseurs ciblant une clientèle haut de gamme. Le secteur est caractérisé par la présence de grandes villas et de résidences de standing, témoignant de son attractivité et de son potentiel de valorisation. L'environnement immédiat combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec une accessibilité aisée aux commodités de la ville.

Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre sur la Route de Ouarzazate, Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Terrain
Types complémentaires
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Terrain
10 000 m²
Orientation
Sud
Quartier
Annakhil
Région
Marrakesh-Safi
Code postal
40000
Publié le
17 septembre 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.730.000 MAD
Montant financé
6.920.000 MAD
Intérêts totaux
3.587.041 MAD
Coût total
12.237.041 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
346.000 MAD
Conservation foncière
129.750 MAD
Honoraires de notaire
86.500 MAD
TVA sur honoraires
17.300 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
581.550 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »9.231.550MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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