Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-CS75VNouveau

Terrain 5 ha à vendre, Chérifia, Route Amizmiz, Marrakech

Amizmiz, Marrakech

Prix

1 200 MAD / m²≈ 110 € / m²
PDFFiche PDF
Partager :
50 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Saisissez une opportunité rare avec ce terrain à vendre de 5 hectares à Chérifia, sur la Route d'Amizmiz à Marrakech, idéal pour un projet de développement immobilier.

  • Superficie : 5 hectares (50 000 m²)
  • Zonage : SD1 (permettant jusqu'à 10 villas par hectare)
  • Équipements : Zone électrifiée
  • Potentiel : Environnement propice à la promotion immobilière

Situé dans le secteur prisé de Chérifia, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Route d'Amizmiz, une zone de Marrakech en pleine expansion. L'environnement est caractérisé par un dynamisme immobilier notable, avec plusieurs projets en cours de développement à proximité, attestant de l'attractivité et du potentiel de valorisation de ce quartier. Ce terrain à vendre à Marrakech représente une base solide pour des investisseurs ou promoteurs.

Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Chérifia, planifiez dès maintenant une visite.

Détails

Type
Terrain zone villa
Types complémentaires
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
50 000 m²
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Publié le
1 septembre 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
240 MAD
Montant financé
960 MAD
Intérêts totaux
498 MAD
Coût total
1.698 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
48 MAD
Conservation foncière
18 MAD
Honoraires de notaire
12 MAD
TVA sur honoraires
2 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.080 MAD(173.4 % du prix)
Coût total « clés en main »3.280MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelCe bien m'intéresse