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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-4EWDTAffaire à saisir

Terrain 5 ha à vendre près Marjane, Route d'Agadir, Marrakech

Boulevard Laayoune, Marrakech

Prix

450 MAD / m²≈ 40 € / m²
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50 000 m²Terrain

Description

Un terrain de 5 hectares à vendre près de Marjane, sur la Route d'Agadir à Marrakech, représente une opportunité foncière stratégique pour un projet d'envergure. Cette parcelle titrée offre un cadre propice au développement, alliant accessibilité et potentiel.

  • Superficie : 5 hectares (50 000 m²)
  • Équipements existants : Puits, panneau solaire, bassin d'eau
  • Accès : Directement sur la Route d'Agadir (Nationale)

Situé à la sortie de Marrakech, ce terrain bénéficie d'une localisation clé le long de la Route d'Agadir, à proximité immédiate de Marjane. L'environnement immédiat est caractérisé par une mixité d'habitations et d'activités économiques, avec la présence de hangars et de dépôts, témoignant du dynamisme de la zone. L'accès à l'électricité basse tension et l'éclairage public renforcent l'attractivité de ce secteur pour un projet nécessitant des infrastructures existantes. Ce positionnement stratégique, couplé à la présence d'équipements autonomes, confère à ce terrain une valeur ajoutée pour tout investisseur cherchant à s'implanter à Marrakech.

Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Marrakech, planifiez une visite dès aujourd'hui.

Détails

Type
Terrain
Types complémentaires
Terrain agricole
Statut
À vendre
Terrain
50 000 m²
Quartier
Arrondissement de Ménara
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40140
Publié le
14 juillet 2026

Équipements

  • Puits
  • Électricité
  • Arbres / Jardin

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
90 MAD
Montant financé
360 MAD
Intérêts totaux
187 MAD
Coût total
637 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
18 MAD
Conservation foncière
7 MAD
Honoraires de notaire
5 MAD
TVA sur honoraires
1 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.030 MAD(451.1 % du prix)
Coût total « clés en main »2.480MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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