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Terrain 5 ha à vendre près Marjane, Route d'Agadir, Marrakech
Prix
450 MAD / m²≈ 40 € / m²Description
Un terrain de 5 hectares à vendre près de Marjane, sur la Route d'Agadir à Marrakech, représente une opportunité foncière stratégique pour un projet d'envergure. Cette parcelle titrée offre un cadre propice au développement, alliant accessibilité et potentiel.
- Superficie : 5 hectares (50 000 m²)
- Équipements existants : Puits, panneau solaire, bassin d'eau
- Accès : Directement sur la Route d'Agadir (Nationale)
Situé à la sortie de Marrakech, ce terrain bénéficie d'une localisation clé le long de la Route d'Agadir, à proximité immédiate de Marjane. L'environnement immédiat est caractérisé par une mixité d'habitations et d'activités économiques, avec la présence de hangars et de dépôts, témoignant du dynamisme de la zone. L'accès à l'électricité basse tension et l'éclairage public renforcent l'attractivité de ce secteur pour un projet nécessitant des infrastructures existantes. Ce positionnement stratégique, couplé à la présence d'équipements autonomes, confère à ce terrain une valeur ajoutée pour tout investisseur cherchant à s'implanter à Marrakech.
Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Marrakech, planifiez une visite dès aujourd'hui.
Détails
- Terrain
- Terrain agricole
- À vendre
- 50 000 m²
- Arrondissement de Ménara
- Marrakech-Safi
- 40140
- 14 juillet 2026
Équipements
- Puits
- Électricité
- Arbres / Jardin
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 90 MAD
- Montant financé
- 360 MAD
- Intérêts totaux
- 187 MAD
- Coût total
- 637 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 18 MAD
- Conservation foncière
- 7 MAD
- Honoraires de notaire
- 5 MAD
- TVA sur honoraires
- 1 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 2.030 MAD(451.1 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
