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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone touristiqueRéf. CP-WHPUNNouveauTitre foncier vérifié

Terrain à vendre, SD1, 3, 9 ha route amizmiz, Marrakech

Amizmiz, Marrakech

Prix

1 600 MAD / m²≈ 150 € / m²
PDFFiche PDF
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39 000 m²Terrain
EstOrientation

Description

Découvrez une opportunité rare avec ce terrain à vendre à Marrakech, idéalement situé sur la route d'Amizmiz, dans une zone à fort potentiel touristique.

Ce terrain offre des atouts concrets pour votre projet :

  • Superficie : 3,9 hectares (39 000 m²)
  • Localisation : Bord de route, accès direct
  • Zonage : SD1, zone touristique et résidentielle

Situé à seulement 4 kilomètres du parc aquatique Oasiria, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route du barrage d'Amizmiz. Cette artère est en plein développement, combinant une attractivité touristique croissante et un cadre résidentiel recherché. La proximité immédiate des commodités et des axes principaux renforce son potentiel pour un projet hôtelier, de loisirs ou résidentiel haut de gamme. L'environnement combine la tranquillité de la campagne marrakchie avec une accessibilité optimale aux points d'intérêt de la ville ocre.

Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Marrakech, contactez-nous et planifiez une visite.

Détails

Type
Terrain zone touristique
Types complémentaires
Terrain zone villa· Terrain
Statut
À vendre
Terrain
39 000 m²
Orientation
Est
Région
Marrakech-Safi
Publié le
4 septembre 2026

Équipements

  • Barbecue
  • Eau potable
  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
320 MAD
Montant financé
1.280 MAD
Intérêts totaux
663 MAD
Coût total
2.263 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
64 MAD
Conservation foncière
24 MAD
Honoraires de notaire
16 MAD
TVA sur honoraires
3 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.107 MAD(131.7 % du prix)
Coût total « clés en main »3.707MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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