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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-KBJC4NouveauTitre foncier vérifié

Terrain agricole 1, 8 ha à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

1 300 000 MAD≈ 120 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
18 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce terrain agricole de 1,8 hectare à vendre, situé sur la Route de Ouarzazate, offre un cadre rural à 25 minutes de Marrakech. Idéal pour un projet nécessitant de l'espace, il bénéficie d'une accessibilité par une piste carrossable d'environ un kilomètre.

  • Superficie : 1,8 hectare (18 000 m²)
  • Vue : Dégagée sur l'environnement naturel
  • Accès : Piste carrossable d'environ 1 km
  • Potentiel : Zone rurale agricole et constructible

Implanté entre la ville d'Aït Ourir et le village d'Aït Faska, ce terrain profite de la proximité des commodités locales tout en conservant une atmosphère paisible. La Route de Ouarzazate est un axe de développement pour des projets agricoles ou résidentiels à Marrakech, recherché pour son environnement préservé et son accès rapide à la ville. Ce terrain agricole à vendre représente une opportunité pour concrétiser un projet en pleine nature, à proximité de Marrakech.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain sur la Route de Ouarzazate.

Détails

Type
Terrain
Types complémentaires
Terrain agricole
Statut
À vendre
Terrain
18 000 m²
Orientation
Sud
Quartier
Ménara
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40140
Publié le
28 août 2026

Équipements

  • Arbres / Jardin

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
260.000 MAD
Montant financé
1.040.000 MAD
Intérêts totaux
539.093 MAD
Coût total
1.839.093 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
52.000 MAD
Conservation foncière
19.500 MAD
Honoraires de notaire
13.000 MAD
TVA sur honoraires
2.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
89.100 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.389.100MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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