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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-Y3BH8Prix réduitVue exceptionnelle

Terrain constructible 3, 4 ha à vendre, Bab Atlas Marrakech

Médina, Al Ouidane

Prix

14 000 000 MAD≈ 1 296 000 €
PDFFiche PDF
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34 000 m²Terrain
OuestOrientation

Description

Terrain constructible de 3,4 hectares à Bab Atlas, Marrakech. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un accès direct par route goudronnée, éliminant toute contrainte de piste. La zone est déjà électrifiée, offrant une infrastructure essentielle pour tout développement. Sa proximité avec des hôtels et résidences touristiques établies témoigne du dynamisme et de l'attractivité du secteur. Cette parcelle représente une opportunité concrète pour la réalisation d'un projet immobilier ou touristique d'envergure.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
34 000 m²
Orientation
Ouest
Région
Marrakech-Safi
Code postal
03759
Publié le
22 juin 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.800.000 MAD
Montant financé
11.200.000 MAD
Intérêts totaux
5.805.615 MAD
Coût total
19.805.615 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
560.000 MAD
Conservation foncière
210.000 MAD
Honoraires de notaire
140.000 MAD
TVA sur honoraires
28.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
940.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »14.940.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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