À vendre
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Prix
6 500 000 MAD601 852 €2Chambres
1Salles de bain
4 900 m²Surface
4 900 m²Terrain
3Garage
2025Année
Description
Ce terrain de 4900 m², situé à Marrakech, offre une opportunité d'investissement notable. Il est stratégiquement positionné sur un boulevard majeur à Beni Mellal, à proximité immédiate de commerces et de franchises établies. Le plan d'urbanisme autorise une construction en R+3, permettant la réalisation de projets résidentiels ou commerciaux d'envergure. Le bien comprend actuellement deux chambres et une salle de bain, des éléments à considérer dans le cadre d'un développement futur. Sa localisation privilégiée et sa grande superficie en font un actif de choix pour les promoteurs et investisseurs.
Détails
- Bien
- À vendre
- 4 900 m²
- 4 900 m²
- 2
- 1
- 3
- 2025
- Beni melal
- Beni melal
- 26 mars 2025
- 25 novembre 2025
Type
Statut
Surface
Terrain
Chambres
Salles de bain
Garage
Année
Quartier
Région
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 1.300.000 MAD
- Montant financé
- 5.200.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.695.464 MAD
- Coût total
- 9.195.464 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 260.000 MAD
- Conservation foncière
- 97.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 65.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 13.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 437.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.937.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
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