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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-5ZGW8

Terrain GH2 6, 4 ha à vendre, 20 villas/ha, Marrakech

Marrakech

Prix

9 000 000 MAD833 333 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
4Salles de bain
500 m²Surface
64 000 m²Terrain

Description

Ce terrain GH2, d'une superficie de 64 000 m², est idéalement situé à seulement 8 kilomètres de Marrakech, bénéficiant d'un accès aisé. Sa localisation stratégique est renforcée par la présence de deux voies principales qui le bordent. Cette parcelle permet la construction de 20 villas par hectare. Le projet envisagé sur ce terrain inclut une villa principale d'une surface habitable de 500 m², comprenant 5 chambres et 4 salles de bain. Cette propriété offre une opportunité de développement résidentiel significative à proximité de la ville ocre.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Surface
500 m²
Terrain
64 000 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
22 mars 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.800.000 MAD
Montant financé
7.200.000 MAD
Intérêts totaux
3.732.181 MAD
Coût total
12.732.181 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
360.000 MAD
Conservation foncière
135.000 MAD
Honoraires de notaire
90.000 MAD
TVA sur honoraires
18.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
605.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »9.605.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

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