Galerie photos
Prix
2 900 000 MAD268 519 €Description
Situé sur la prestigieuse Route de Fès, à seulement 8 kilomètres du centre de Marrakech, ce terrain représente une opportunité foncière notable. D'une superficie généreuse, il est agrémenté d'une plantation d'oliviers, conférant un charme naturel et une valeur ajoutée. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la ville, le rend particulièrement attractif. Actuellement, ce bien fait l'objet d'études urbanistiques en vue de son intégration potentielle dans la zone urbaine, offrant ainsi des perspectives d'évolution intéressantes. Ce terrain est idéal pour un projet nécessitant une surface conséquente dans un environnement privilégié.
Détails
- Terrain
- À vendre
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 580.000 MAD
- Montant financé
- 2.320.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.202.592 MAD
- Coût total
- 4.102.592 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 116.000 MAD
- Conservation foncière
- 43.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 29.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 5.800 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 196.300 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
