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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-KB57J

Terrain 5, 8 ha à vendre Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

2 900 000 MAD268 519 €
PDFFiche PDF
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Description

Situé sur la prestigieuse Route de Fès, à seulement 8 kilomètres du centre de Marrakech, ce terrain représente une opportunité foncière notable. D'une superficie généreuse, il est agrémenté d'une plantation d'oliviers, conférant un charme naturel et une valeur ajoutée. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la ville, le rend particulièrement attractif. Actuellement, ce bien fait l'objet d'études urbanistiques en vue de son intégration potentielle dans la zone urbaine, offrant ainsi des perspectives d'évolution intéressantes. Ce terrain est idéal pour un projet nécessitant une surface conséquente dans un environnement privilégié.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
580.000 MAD
Montant financé
2.320.000 MAD
Intérêts totaux
1.202.592 MAD
Coût total
4.102.592 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
116.000 MAD
Conservation foncière
43.500 MAD
Honoraires de notaire
29.000 MAD
TVA sur honoraires
5.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
196.300 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.096.300MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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