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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-YE3ZATitre foncier vérifié

Terrain titré avec permis à vendre, Route de Casablanca Marrakech

Route de Casablanca, Marrakech

Prix

1 800 000 MAD≈ 167 000 €
PDFFiche PDF
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10 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce terrain titré avec permis à vendre, situé sur la Route de Casablanca à Marrakech, représente une opportunité pour un projet résidentiel ou agricole.

  • Surface totale de 10 000 m² (8 000 m² titrés et 2 000 m² Melkia)
  • Autorisation de construction pour une maison individuelle
  • Trois puits fonctionnels (60 m, 80 m, 100 m de profondeur), alimentés par la proximité de l'Oued
  • Quarante oliviers d'environ 20 ans, arbres fruitiers et palmiers
  • Vingt panneaux solaires déjà installés
  • Demande de raccordement électrique en cours (coût estimé à 100 000 DHS)

L'emplacement sur la Route de Casablanca offre un accès direct à Marrakech tout en bénéficiant d'un environnement propice à la culture. La présence de ressources en eau abondantes et d'une installation solaire existante confère à ce terrain une autonomie appréciable pour tout développement. Ce terrain à vendre sur la Route de Casablanca est idéal pour qui recherche un cadre de vie ou un investissement agricole à proximité de la ville ocre.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain à vendre à Marrakech.

Détails

Type
Terrain
Types complémentaires
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Terrain
10 000 m²
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Publié le
31 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Eau potable
  • Puits
  • Arbres / Jardin
  • Parking

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
360.000 MAD
Montant financé
1.440.000 MAD
Intérêts totaux
746.436 MAD
Coût total
2.546.436 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
72.000 MAD
Conservation foncière
27.000 MAD
Honoraires de notaire
18.000 MAD
TVA sur honoraires
3.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
122.600 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.922.600MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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