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Prix
4 000 000 MAD370 370 €Description
Ce vaste terrain à vendre, d'une superficie de 40 000 m², est stratégiquement positionné à la sortie de Marrakech, en direction de Casablanca. Il bénéficie d'un accès direct à la route principale et se trouve à seulement six minutes du péage de l'autoroute Marrakech-Casablanca.
Doté d'un titre de propriété Melkia, ce terrain présente un potentiel commercial significatif. Sa localisation et sa surface en font une opportunité idéale pour le développement d'une station-service, d'un showroom d'envergure ou d'un supermarché. La visibilité et l'accessibilité sont des atouts majeurs pour tout projet commercial envisagé sur cette parcelle.
Détails
- Terrain
- À vendre
- 40 000 m²
- 40 000 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 800.000 MAD
- Montant financé
- 3.200.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.658.747 MAD
- Coût total
- 5.658.747 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 160.000 MAD
- Conservation foncière
- 60.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 40.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 8.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 270.000 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
