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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-EYKUH

Terrain constructible 8, 5 ha à vendre Marrakech, pied Atlas

Marrakech

Prix

1 600 000 MAD148 148 €
PDFFiche PDF
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85 000 m²Surface
85 000 m²Terrain

Description

Ce vaste terrain constructible de 85 000 m², situé à Marrakech, offre une opportunité rare pour la création de résidences privées. Bénéficiant d'un environnement privilégié au pied de l'Atlas, il se distingue par son cadre naturel préservé et son éloignement des nuisances urbaines. La proximité avec des développements immobiliers et touristiques d'envergure confère à cette propriété un potentiel d'investissement significatif. Chaque parcelle d'un hectare est propice à l'édification de villas, permettant de concrétiser des projets résidentiels d'exception dans une région recherchée.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Surface
85 000 m²
Terrain
85 000 m²
Code postal
42312
Publié le
15 décembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
320.000 MAD
Montant financé
1.280.000 MAD
Intérêts totaux
663.499 MAD
Coût total
2.263.499 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
64.000 MAD
Conservation foncière
24.000 MAD
Honoraires de notaire
16.000 MAD
TVA sur honoraires
3.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
109.200 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.709.200MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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