À vendreAppartementRéf. CP-2YUD5

Appartement meublé 51 m² + terrasse 51 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 350 000 MAD125 000 €

Fiche PDF

1Chambres

1Salles de bain

51 m²Surface

102 m²Terrain

2010Année

OuestOrientation

Description

Cet appartement meublé, situé au cœur de Guéliz à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. Niché au premier étage d'une résidence de standing, il se trouve à seulement deux minutes du centre commercial Carré Eden. D'une superficie totale de 102 m², le bien comprend 51 m² de surface habitable complétés par une vaste terrasse de 51 m². Il s'articule autour d'une chambre et d'une salle de bain. Une seconde pièce, initialement une chambre, a été aménagée en salon TV, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire avec accès direct à la terrasse. Ce bien représente une opportunité d'acquisition idéale pour profiter pleinement de la vie marrakchie.

Détails

Type

Appartement

Types complémentaires

Appartement meublé

Statut

À vendre

Surface

51 m²

Terrain

102 m²

Chambres

Salles de bain

Année

2010

Orientation

Ouest

Région

Marrakech

Code postal

40200

Publié le

24 septembre 2021

Mis à jour le

20 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 270.000 MAD
Montant financé: 1.080.000 MAD
Intérêts totaux: 559.827 MAD
Coût total: 1.909.827 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 54.000 MAD
Conservation foncière: 20.250 MAD
Honoraires de notaire: 13.500 MAD
TVA sur honoraires: 2.700 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 92.450 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.442.450MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.