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Vente / Achat: Appartement 110 m, RDC, circuit de la palmeraie, Marrakech
Prix
2 200 000 MAD≈ 204 000 €Description
Ce rez-de-jardin de 110 m², situé sur le Circuit de la Palmeraie à Marrakech, est à vendre et représente une opportunité d'acquisition dans un cadre résidentiel privilégié. Jumelé d'un seul côté, il offre une intimité recherchée, complétée par un accès direct à une piscine au sein d'une résidence sécurisée.
- Superficie habitable de 110 m²
- Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Deux salles de bain au total
- Salon rénové avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Appartement entièrement meublé
- Deux terrasses titrées et aménagées, couvertes par des portes amovibles
- Jardin privatif en façade
- Place de parking dédiée, située face à l'entrée du pavillon
Le Circuit de la Palmeraie, où se trouve ce rez-de-jardin à vendre à Marrakech, est reconnu pour son environnement résidentiel haut de gamme. La résidence bénéficie d'une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance et agents, ainsi qu'un service de maintenance disponible. Les résidents profitent de deux piscines de style lagon, d'un lac paysager, et d'espaces dédiés à la promenade. À proximité immédiate, on trouve des commodités telles que Carrefour, une pharmacie, un bureau de change, des hôtels, des golfs et des restaurants, facilitant le quotidien.
Pour découvrir ce rez-de-jardin à vendre au Circuit de la Palmeraie à Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.
Détails
- Rez-de-jardin
- Appartement meublé· Appartement
- À vendre
- 110 m²
- 110 m²
- 2
- 2
- Sud
- Route de Casablanca
- Marrakech-Safi
- 40000
- 2 août 2026
Équipements
- Architecture contemporaine
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Eau potable
- TV câble
- Électricité
- Piscine
- Cuisine équipée
- Meublé
- WiFi / Internet haut débit
- Arbres / Jardin
- Terrasse
- Parking
- Buanderie
- Accès handicapés
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 440.000 MAD
- Montant financé
- 1.760.000 MAD
- Intérêts totaux
- 912.311 MAD
- Coût total
- 3.112.311 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 88.000 MAD
- Conservation foncière
- 33.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 22.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 4.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 149.400 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
