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Capital Parc Immobilier
À vendreRez-de-jardinRéf. CP-87Y4QNouveauCoup de cœur

Vente / Achat: Appartement 110 m, RDC, circuit de la palmeraie, Marrakech

Route de Casablanca, Marrakech

Prix

2 200 000 MAD≈ 204 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
110 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce rez-de-jardin de 110 m², situé sur le Circuit de la Palmeraie à Marrakech, est à vendre et représente une opportunité d'acquisition dans un cadre résidentiel privilégié. Jumelé d'un seul côté, il offre une intimité recherchée, complétée par un accès direct à une piscine au sein d'une résidence sécurisée.

  • Superficie habitable de 110 m²
  • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
  • Deux salles de bain au total
  • Salon rénové avec cuisine ouverte entièrement équipée
  • Appartement entièrement meublé
  • Deux terrasses titrées et aménagées, couvertes par des portes amovibles
  • Jardin privatif en façade
  • Place de parking dédiée, située face à l'entrée du pavillon

Le Circuit de la Palmeraie, où se trouve ce rez-de-jardin à vendre à Marrakech, est reconnu pour son environnement résidentiel haut de gamme. La résidence bénéficie d'une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance et agents, ainsi qu'un service de maintenance disponible. Les résidents profitent de deux piscines de style lagon, d'un lac paysager, et d'espaces dédiés à la promenade. À proximité immédiate, on trouve des commodités telles que Carrefour, une pharmacie, un bureau de change, des hôtels, des golfs et des restaurants, facilitant le quotidien.

Pour découvrir ce rez-de-jardin à vendre au Circuit de la Palmeraie à Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Rez-de-jardin
Types complémentaires
Appartement meublé· Appartement
Statut
À vendre
Surface
110 m²
Terrain
110 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Sud
Quartier
Route de Casablanca
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
2 août 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Accès handicapés

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
440.000 MAD
Montant financé
1.760.000 MAD
Intérêts totaux
912.311 MAD
Coût total
3.112.311 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
88.000 MAD
Conservation foncière
33.000 MAD
Honoraires de notaire
22.000 MAD
TVA sur honoraires
4.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
149.400 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.349.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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