Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-46FMU

Appartement 3 ch. 128 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

3 600 000 MAD333 333 €
PDFFiche PDF
Partager :
3Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
128 m²Terrain
1Garage
OuestOrientation

Description

Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cet appartement de 128 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain, complétées par des toilettes invités. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour une fonctionnalité optimale.

Bénéficiant d'une orientation ouest, l'appartement est agrémenté d'une charmante terrasse offrant une vue directe sur le boulevard. Un atout supplémentaire réside dans son parking privatif de 13 m², garantissant un confort appréciable en centre-ville. Ce bien, alliant espace et emplacement stratégique, représente une opportunité d'acquisition distinctive.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
128 m²
Terrain
128 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Orientation
Ouest
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
6 février 2026
Mis à jour le
6 février 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
720.000 MAD
Montant financé
2.880.000 MAD
Intérêts totaux
1.492.872 MAD
Coût total
5.092.872 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
144.000 MAD
Conservation foncière
54.000 MAD
Honoraires de notaire
36.000 MAD
TVA sur honoraires
7.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
243.200 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.843.200MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelCe bien m'intéresse