Galerie photos
Appartement 3 ch. 128 m² à vendre Guéliz, Marrakech
Prix
3 600 000 MAD333 333 €Description
Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cet appartement de 128 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain, complétées par des toilettes invités. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour une fonctionnalité optimale.
Bénéficiant d'une orientation ouest, l'appartement est agrémenté d'une charmante terrasse offrant une vue directe sur le boulevard. Un atout supplémentaire réside dans son parking privatif de 13 m², garantissant un confort appréciable en centre-ville. Ce bien, alliant espace et emplacement stratégique, représente une opportunité d'acquisition distinctive.
Détails
- Appartement
- À vendre
- 128 m²
- 128 m²
- 3
- 2
- 1
- Ouest
- Marrakech
- 40020
- 6 février 2026
- 6 février 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 720.000 MAD
- Montant financé
- 2.880.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.492.872 MAD
- Coût total
- 5.092.872 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 144.000 MAD
- Conservation foncière
- 54.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 36.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 7.200 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 243.200 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
