À vendreAppartementRéf. CP-NNKCF

Appartement 99 m² avec terrasse à vendre, Ourika Marrakech

Ourika

Prix

1 900 000 MAD175 926 €

Fiche PDF

2Chambres

2Salles de bain

99 m²Surface

99 m²Terrain

1Garage

SudOrientation

Description

Situé sur la route de l'Ourika à Marrakech, cet appartement de 99 m² habitables représente une opportunité d'acquisition. Il se compose de deux chambres et de deux salles de bain, offrant un agencement fonctionnel. La cuisine est intégrée à l'espace de vie. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter du climat marrakchi. L'appartement est proposé meublé et se trouve au sein d'une résidence fermée, garantissant un cadre de vie sécurisé. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune et d'un accès à un golf, ajoutant à l'attractivité de ce lieu de résidence.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

99 m²

Terrain

99 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Orientation

Sud

Région

cercle de Saada

Code postal

40065

Publié le

2 avril 2026

Mis à jour le

2 avril 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 380.000 MAD
Montant financé: 1.520.000 MAD
Intérêts totaux: 787.905 MAD
Coût total: 2.687.905 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 76.000 MAD
Conservation foncière: 28.500 MAD
Honoraires de notaire: 19.000 MAD
TVA sur honoraires: 3.800 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 129.300 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.029.300MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.