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À vendreAppartementRéf. CP-NNKCF

Appartement 99 m² avec terrasse à vendre, Ourika Marrakech

Ourika, Ourika

Prix

1 900 000 MAD175 926 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
99 m²Terrain
1Garage
SudOrientation

Description

Situé sur la route de l'Ourika à Marrakech, cet appartement de 99 m² habitables représente une opportunité d'acquisition. Il se compose de deux chambres et de deux salles de bain, offrant un agencement fonctionnel. La cuisine est intégrée à l'espace de vie. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter du climat marrakchi. L'appartement est proposé meublé et se trouve au sein d'une résidence fermée, garantissant un cadre de vie sécurisé. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune et d'un accès à un golf, ajoutant à l'attractivité de ce lieu de résidence.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
99 m²
Terrain
99 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Orientation
Sud
Région
cercle de Saada
Code postal
40065
Publié le
2 avril 2026
Mis à jour le
2 avril 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
380.000 MAD
Montant financé
1.520.000 MAD
Intérêts totaux
787.905 MAD
Coût total
2.687.905 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
76.000 MAD
Conservation foncière
28.500 MAD
Honoraires de notaire
19.000 MAD
TVA sur honoraires
3.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
129.300 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.029.300MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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