À vendreMaisonRéf. CP-855BW

Maison 5 ch. à vendre, route de l'Ourika, Marrakech

Ourika

Prix

6 500 000 MAD601 852 €

Fiche PDF

5Chambres

5Salles de bain

2 174 m²Terrain

1Garage

SudOrientation

Description

Cette propriété à la vente, une maison de campagne située sur la route de l'Ourika, se trouve à 25 kilomètres au sud de Marrakech. Elle offre un terrain spacieux de 2174 m² et se compose de cinq chambres et cinq salles de bain. La maison dispose également d'une grande cuisine et d'une piscine. Titrée, elle bénéficie d'une autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, présentant ainsi un potentiel intéressant.

Détails

Type

Maison

Statut

À vendre

Terrain

2 174 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Orientation

Sud

Région

Cercle d'Aït Ourir

Publié le

6 mai 2026

Mis à jour le

6 mai 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.300.000 MAD
Montant financé: 5.200.000 MAD
Intérêts totaux: 2.695.464 MAD
Coût total: 9.195.464 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 260.000 MAD
Conservation foncière: 97.500 MAD
Honoraires de notaire: 65.000 MAD
TVA sur honoraires: 13.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 437.500 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »6.937.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.