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Capital Parc Immobilier
À vendreMaisonRéf. CP-855BW

Maison 5 ch. à vendre, route de l'Ourika, Marrakech

Ourika, Ourika

Prix

6 500 000 MAD601 852 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
5Salles de bain
2 174 m²Terrain
1Garage
SudOrientation

Description

Cette propriété à la vente, une maison de campagne située sur la route de l'Ourika, se trouve à 25 kilomètres au sud de Marrakech. Elle offre un terrain spacieux de 2174 m² et se compose de cinq chambres et cinq salles de bain. La maison dispose également d'une grande cuisine et d'une piscine. Titrée, elle bénéficie d'une autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, présentant ainsi un potentiel intéressant.

Détails

Type
Maison
Statut
À vendre
Terrain
2 174 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
1
Orientation
Sud
Région
Cercle d'Aït Ourir
Publié le
6 mai 2026
Mis à jour le
6 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.300.000 MAD
Montant financé
5.200.000 MAD
Intérêts totaux
2.695.464 MAD
Coût total
9.195.464 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
260.000 MAD
Conservation foncière
97.500 MAD
Honoraires de notaire
65.000 MAD
TVA sur honoraires
13.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
437.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.937.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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