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Prix
2 300 000 MAD212 963 €Description
Cette propriété, idéalement située sur la route de l’Ourika au km 26, se trouve à 700 mètres d'une piste large de 6 mètres, dans un environnement résidentiel composé exclusivement de villas. Le secteur, à proximité de projets touristiques établis tels que Bab Adrar et Atlas Castle, offre un potentiel locatif intéressant.
La maison familiale, d'une surface habitable de 160 m², est implantée sur un terrain spacieux de 1250 m². Elle est composée de trois chambres et de trois salles de bain, offrant un cadre de vie confortable. La construction a été réalisée avec les autorisations et plans validés par la commune de Ghmate. Le bien dispose d'un titre de propriété Melkia, avec la possibilité d'obtenir un titre foncier.
Détails
- Maison
- À vendre
- 160 m²
- 1 250 m²
- 3
- 3
- 2
- 2025
- Tasoultante
- Tasoultante
- 40065
- 17 octobre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 460.000 MAD
- Montant financé
- 1.840.000 MAD
- Intérêts totaux
- 953.780 MAD
- Coût total
- 3.253.780 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 92.000 MAD
- Conservation foncière
- 34.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 23.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 4.600 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 156.100 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
