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Capital Parc Immobilier
À vendreMaisonRéf. CP-CSDZB

Propriété 5, 8 ha 600 m² 4 ch. à vendre Tasoultante, Marrakech

Route de l'Ourika, Ourika

Prix

17 000 000 MAD1 574 074 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
600 m²Surface
58 400 m²Terrain
2Garage
2000Année
SudOrientation

Description

Cette propriété de prestige, située sur la Route de l'Ourika à Marrakech, offre un cadre de vie exceptionnel. Le domaine s'étend sur une vaste superficie de 58 400 m², comprenant un jardin paysager de 10 000 m² agrémenté d'une piscine. La villa principale, d'une surface habitable de 600 m², se déploie sur deux niveaux. Elle est agencée autour de quatre suites élégantes, dont une suite parentale spacieuse située au premier étage. Une grande terrasse complète l'ensemble, offrant des vues dégagées sur le domaine. Cette résidence représente une opportunité rare pour une acquisition à Marrakech.

Détails

Type
Maison
Statut
À vendre
Surface
600 m²
Terrain
58 400 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
2
Année
2000
Orientation
Sud
Région
cercle de Saada
Code postal
40065
Publié le
14 janvier 2026
Mis à jour le
14 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
3.400.000 MAD
Montant financé
13.600.000 MAD
Intérêts totaux
7.049.676 MAD
Coût total
24.049.676 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
680.000 MAD
Conservation foncière
255.000 MAD
Honoraires de notaire
170.000 MAD
TVA sur honoraires
34.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.141.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »18.141.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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