À vendreMaisonRéf. CP-CSDZB

Propriété 5, 8 ha 600 m² 4 ch. à vendre Tasoultante, Marrakech

Ourika

Prix

17 000 000 MAD1 574 074 €

Fiche PDF

4Chambres

4Salles de bain

600 m²Surface

58 400 m²Terrain

2Garage

2000Année

SudOrientation

Description

Cette propriété de prestige, située sur la Route de l'Ourika à Marrakech, offre un cadre de vie exceptionnel. Le domaine s'étend sur une vaste superficie de 58 400 m², comprenant un jardin paysager de 10 000 m² agrémenté d'une piscine. La villa principale, d'une surface habitable de 600 m², se déploie sur deux niveaux. Elle est agencée autour de quatre suites élégantes, dont une suite parentale spacieuse située au premier étage. Une grande terrasse complète l'ensemble, offrant des vues dégagées sur le domaine. Cette résidence représente une opportunité rare pour une acquisition à Marrakech.

Détails

Type

Maison

Statut

À vendre

Surface

600 m²

Terrain

58 400 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2000

Orientation

Sud

Région

cercle de Saada

Code postal

40065

Publié le

14 janvier 2026

Mis à jour le

14 janvier 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.400.000 MAD
Montant financé: 13.600.000 MAD
Intérêts totaux: 7.049.676 MAD
Coût total: 24.049.676 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 680.000 MAD
Conservation foncière: 255.000 MAD
Honoraires de notaire: 170.000 MAD
TVA sur honoraires: 34.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 1.141.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »18.141.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.