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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-ZNPXK

Appartement traversant 121 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 500 000 MAD138 889 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
1Salles de bain
121 m²Surface
121 m²Terrain
1Garage
EstOrientation

Description

Cet appartement traversant de 121 m², situé au cœur du quartier prisé de Guéliz à Marrakech, est une opportunité d'acquisition. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, il offre un agencement fonctionnel. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une toilette invités. Deux salons distincts et une cuisine spacieuse complètent cet ensemble. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés, auxquels s'ajoutent des espaces de rangement supplémentaires, optimisant ainsi l'organisation intérieure. Sa localisation stratégique dans Guéliz assure une proximité avec les commodités et les centres d'intérêt de la ville.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
121 m²
Terrain
121 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Orientation
Est
Région
Marrakech
Code postal
40010
Publié le
14 mars 2026
Mis à jour le
14 mars 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
300.000 MAD
Montant financé
1.200.000 MAD
Intérêts totaux
622.030 MAD
Coût total
2.122.030 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
60.000 MAD
Conservation foncière
22.500 MAD
Honoraires de notaire
15.000 MAD
TVA sur honoraires
3.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
102.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.602.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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