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Appartement traversant 121 m² à vendre Guéliz, Marrakech
Prix
1 500 000 MAD138 889 €Description
Cet appartement traversant de 121 m², situé au cœur du quartier prisé de Guéliz à Marrakech, est une opportunité d'acquisition. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, il offre un agencement fonctionnel. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une toilette invités. Deux salons distincts et une cuisine spacieuse complètent cet ensemble. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés, auxquels s'ajoutent des espaces de rangement supplémentaires, optimisant ainsi l'organisation intérieure. Sa localisation stratégique dans Guéliz assure une proximité avec les commodités et les centres d'intérêt de la ville.
Détails
- Appartement
- À vendre
- 121 m²
- 121 m²
- 2
- 1
- 1
- Est
- Marrakech
- 40010
- 14 mars 2026
- 14 mars 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 300.000 MAD
- Montant financé
- 1.200.000 MAD
- Intérêts totaux
- 622.030 MAD
- Coût total
- 2.122.030 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 60.000 MAD
- Conservation foncière
- 22.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 15.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 3.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 102.500 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
