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Capital Parc Immobilier
À vendreLocal commercialRéf. CP-V4NAXAffaire à saisirPrix réduit

Local industriel (ancienne usine) à vendre, Aïn Sebaâ, Casablanca

Aïn Sebaâ, Casablanca

Prix

45 000 000 MAD≈ 4 167 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
7 500 m²Surface
3 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Opportunité stratégique : ce local commercial à vendre dans la zone industrielle d'Ain Sebaâ, Casablanca, représente un investissement pour votre développement. Ancien site de production textile, il offre une infrastructure adaptée aux besoins industriels et logistiques.

  • Terrain de 3 000 m²
  • Surface couverte de 7 500 m²
  • Structure polyvalente, adaptable à diverses activités industrielles

Situé au cœur de la zone industrielle d'Ain Sebaâ, ce local bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers de Casablanca, facilitant la logistique et la distribution. Le quartier est un pôle économique dynamique, regroupant de nombreuses entreprises industrielles et de services, garantissant un environnement propice aux affaires et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Cette implantation stratégique est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'établir ou à étendre ses opérations à Casablanca.

Pour explorer le potentiel de ce local commercial à vendre à Ain Sebaâ, Casablanca, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Local commercial
Types complémentaires
Dépôt
Statut
À vendre
Surface
7 500 m²
Terrain
3 000 m²
Orientation
Sud
Quartier
Aïn Sebaâ
Région
Casablanca-Settat
Code postal
20402
Publié le
20 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit
  • Terrasse
  • Parking
  • Réception
  • Salle de réunion

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
9.000.000 MAD
Montant financé
36.000.000 MAD
Intérêts totaux
18.660.906 MAD
Coût total
63.660.906 MAD
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%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.800.000 MAD
Conservation foncière
675.000 MAD
Honoraires de notaire
450.000 MAD
TVA sur honoraires
90.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
3.017.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »48.017.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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