À vendreLocal commercialRéf. CP-V4NAXNouveauAffaire à saisirPrix réduit

Vente / Achat: Local, (ancien usine), la zone industrielle ain sebaa, Casablanca.

Aïn Sebaâ, Casablanca

Prix

45 000 000 MAD≈ 4 167 000 €

Fiche PDF

7 500 m²Surface

3 000 m²Terrain

SudOrientation

Description

Opportunité stratégique : ce local commercial à vendre dans la zone industrielle d'Ain Sebaâ, Casablanca, représente un investissement pour votre développement. Ancien site de production textile, il offre une infrastructure adaptée aux besoins industriels et logistiques.

Terrain de 3 000 m²
Surface couverte de 7 500 m²
Structure polyvalente, adaptable à diverses activités industrielles

Situé au cœur de la zone industrielle d'Ain Sebaâ, ce local bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers de Casablanca, facilitant la logistique et la distribution. Le quartier est un pôle économique dynamique, regroupant de nombreuses entreprises industrielles et de services, garantissant un environnement propice aux affaires et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Cette implantation stratégique est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'établir ou à étendre ses opérations à Casablanca.

Pour explorer le potentiel de ce local commercial à vendre à Ain Sebaâ, Casablanca, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type

Local commercial

Types complémentaires

Dépôt

Statut

À vendre

Surface

7 500 m²

Terrain

3 000 m²

Orientation

Sud

Quartier

Aïn Sebaâ

Région

Casablanca-Settat

Code postal

20402

Publié le

20 juillet 2026

Équipements

Architecture contemporaine
Climatisation réversible
Eau potable
TV câble
Électricité
WiFi / Internet haut débit
Terrasse
Parking
Réception
Salle de réunion

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 9.000.000 MAD
Montant financé: 36.000.000 MAD
Intérêts totaux: 18.660.906 MAD
Coût total: 63.660.906 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 1.800.000 MAD
Conservation foncière: 675.000 MAD
Honoraires de notaire: 450.000 MAD
TVA sur honoraires: 90.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 3.017.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »48.017.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.