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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-4JEDQ

Appartement 130 m², terrasse 133 m², à vendre Route Ouarzazate

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

3 900 000 MAD361 111 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
133 m²Terrain
1Garage
OuestOrientation

Description

Situé dans une résidence fermée sur la Route d’Ouarzazate, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à Marrakech. D’une surface habitable de 130 m², il est complété par une terrasse privative de 133 m².

Cet appartement, aménagé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, comprend deux chambres et deux salles de bain. Il dispose également d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse et de toilettes supplémentaires. La résidence est accessible en environ 15 minutes depuis le centre de Marrakech, combinant tranquillité et proximité urbaine. Ce bien représente une opportunité d'acquisition dans un environnement sécurisé.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
130 m²
Terrain
133 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Orientation
Ouest
Région
cercle d'Al Ouidane
Code postal
03759
Publié le
7 mars 2026
Mis à jour le
7 mars 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
780.000 MAD
Montant financé
3.120.000 MAD
Intérêts totaux
1.617.279 MAD
Coût total
5.517.279 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
156.000 MAD
Conservation foncière
58.500 MAD
Honoraires de notaire
39.000 MAD
TVA sur honoraires
7.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
263.300 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »4.163.300MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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