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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-7SEZ3Affaire à saisirVue exceptionnelle

Villa 410 m² à vendre, Golf Argan, route de Tahanaoute, Marrakech

Tahanaoute, Tasoultante

Prix

6 500 000 MAD≈ 602 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
2Salles de bain
300 m²Surface
410 m²Terrain
1Garage
SudOrientation

Description

Cette villa à vendre à Marrakech, idéalement située en première ligne du Golf Argan, sur la Route de Tahanaout, représente une opportunité résidentielle pour les acquéreurs exigeants.

  • Surface terrain : 410 m²
  • Surface bâtie : 300 m²
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée
  • Piscine privée
  • Jardin aménagé
  • Climatisation réversible

Le Golf Argan, prisé pour son cadre verdoyant et ses infrastructures de loisirs, offre un environnement résidentiel sécurisé et calme. La proximité de la Route de Tahanaout assure un accès aisé aux commodités et au centre-ville de Marrakech, tout en préservant la quiétude d'une vie en retrait de l'agitation urbaine. Cette villa à vendre combine les avantages d'une résidence privée avec l'accès direct aux parcours de golf, un atout pour les amateurs.

Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir cette villa à vendre au Golf Argan, Marrakech.

Détails

Type
Villa
Types complémentaires
Maison
Statut
À vendre
Surface
300 m²
Terrain
410 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
20 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Sauna
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.300.000 MAD
Montant financé
5.200.000 MAD
Intérêts totaux
2.695.464 MAD
Coût total
9.195.464 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
260.000 MAD
Conservation foncière
97.500 MAD
Honoraires de notaire
65.000 MAD
TVA sur honoraires
13.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
437.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.937.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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