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Prix
5 200 000 MAD481 481 €Description
Cette villa contemporaine, d'une surface habitable de 500 m², est située au sein d'une résidence sécurisée sur la Route de l'Ourika, à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres, également à l'étage, bénéficient de placards intégrés et partagent une salle de bain commune. Les espaces de vie sont conçus pour allier confort et fonctionnalité, répondant aux exigences d'une clientèle recherchant une propriété de qualité dans un environnement résidentiel prisé.
Détails
- Villa
- À vendre
- 500 m²
- 400 m²
- 5
- 3
- 1
- 2023
- Sud
- cercle de Saada
- 40065
- 8 janvier 2026
- 8 janvier 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.040.000 MAD
- Montant financé
- 4.160.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.156.371 MAD
- Coût total
- 7.356.371 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 208.000 MAD
- Conservation foncière
- 78.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 52.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 10.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 350.400 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
