À vendreTerrainRéf. CP-KBAWJ

Terrain 900 m² (melkia) à vendre, Route de Fès, Marrakech

Marrakech, Marrakech

Prix

830 000 MAD76 852 €

Fiche PDF

900 m²Surface

900 m²Terrain

1Garage

2025Année

Description

Ce terrain de 900 m², titré Melkia, est situé sur la Route de Fès, à 15 kilomètres du centre-ville de Marrakech. Il bénéficie d'un accès direct par une route goudronnée et se trouve dans une zone déjà électrifiée. La façade du terrain est clôturée, offrant une première délimitation. Son environnement est caractérisé par la proximité de villas et de belles demeures, suggérant un cadre résidentiel établi. Cette parcelle représente une opportunité pour la construction d'une résidence de campagne.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

900 m²

Terrain

900 m²

Garage

Année

2025

Quartier

Marrakech

Région

cercle d'Al Ouidane

Code postal

40062

Publié le

10 novembre 2025

Mis à jour le

10 février 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 166.000 MAD
Montant financé: 664.000 MAD
Intérêts totaux: 344.190 MAD
Coût total: 1.174.190 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 33.200 MAD
Conservation foncière: 12.450 MAD
Honoraires de notaire: 8.300 MAD
TVA sur honoraires: 1.660 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 57.610 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »887.610MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.