À vendreTerrainRéf. CP-59VC8

Terrain 1 ha à vendre, Palmeraie, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

13 000 000 MAD1 203 704 €

Fiche PDF

10 000 m²Surface

10 000 m²Terrain

SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 10 000 m², est idéalement situé au cœur de la Palmeraie de Marrakech, sur la route de Fès. Il bénéficie d'un accès direct par une voie goudronnée, au sein d'une zone reconnue pour son caractère touristique et résidentiel.

La parcelle est cartée et titrée, garantissant une transaction sécurisée. Elle est entièrement équipée par les réseaux urbains : eau potable, électricité basse tension et assainissement. Ces caractéristiques en font une opportunité d'investissement privilégiée dans un secteur prisé de Marrakech.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

10 000 m²

Terrain

10 000 m²

Orientation

Sud

Région

Marrakech

Publié le

9 février 2026

Mis à jour le

9 février 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 2.600.000 MAD
Montant financé: 10.400.000 MAD
Intérêts totaux: 5.390.928 MAD
Coût total: 18.390.928 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 520.000 MAD
Conservation foncière: 195.000 MAD
Honoraires de notaire: 130.000 MAD
TVA sur honoraires: 26.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 873.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »13.873.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.