À vendreTerrainRéf. CP-J77YU

Terrain agricole constructible 2 ha à vendre, Tamazouzt, Marrakech

Marrakech

Prix

1 300 000 MAD120 370 €

Fiche PDF

20 000 m²Surface

20 000 m²Terrain

Description

Nous vous proposons à la vente un terrain nu de 20 000 m², titré et situé dans la région de Bouawide, Tamazouzt, à Sidi Ghiate, Marrakech. Ce terrain, classé en zone agricole, est constructible et bénéficie d'un accès aisé via une piste praticable.

Il se trouve dans une zone électrifiée, à proximité de villas et de résidences privées, attestant de son potentiel résidentiel. La parcelle est plate, offrant une base idéale pour tout projet de construction, et propose une vue dégagée sur les environs.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

20 000 m²

Terrain

20 000 m²

Région

Cercle d'Aït Ourir

Code postal

42082

Publié le

17 mai 2026

Mis à jour le

17 mai 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 260.000 MAD
Montant financé: 1.040.000 MAD
Intérêts totaux: 539.093 MAD
Coût total: 1.839.093 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 52.000 MAD
Conservation foncière: 19.500 MAD
Honoraires de notaire: 13.000 MAD
TVA sur honoraires: 2.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 89.100 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.389.100MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.