À vendreTerrainRéf. CP-DENHU

Terrain 1 ha à vendre, Circuit Palmeraie, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

15 500 000 MAD1 435 185 €

Fiche PDF

10 500 m²Surface

10 500 m²Terrain

EstOrientation

Description

Ce terrain titré d'une superficie de 10 500 m², soit un hectare, est situé sur le prestigieux Circuit de la Palmeraie à Marrakech. Il bénéficie d'un environnement résidentiel de premier choix, caractérisé par la proximité de palais et de résidences de luxe. La parcelle est desservie par l'électricité et le réseau d'eau potable se trouve à quelques mètres. Ce bien représente une opportunité privilégiée pour la construction d'une propriété dans un cadre paisible et recherché de la Palmeraie.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

10 500 m²

Terrain

10 500 m²

Orientation

Est

Région

Marrakech

Code postal

40007

Publié le

4 mai 2026

Mis à jour le

4 mai 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.100.000 MAD
Montant financé: 12.400.000 MAD
Intérêts totaux: 6.427.645 MAD
Coût total: 21.927.645 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 620.000 MAD
Conservation foncière: 232.500 MAD
Honoraires de notaire: 155.000 MAD
TVA sur honoraires: 31.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 1.040.500 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »16.540.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.