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Capital Parc Immobilier
À vendreMaisonRéf. CP-4MQA9

Villa 1000 m² à vendre, Amizmiz (Barrage), Marrakech

Amizmiz

Prix

25 000 000 MAD2 314 815 €
PDFFiche PDF
Partager :
6Chambres
6Salles de bain
1 000 m²Surface
10 000 m²Terrain
5Garage
2025Année

Description

Cette élégante villa est idéalement située sur la route d'Amizmiz, à proximité du barrage, à environ 18 km du centre-ville, accessible par une route secondaire goudronnée. Établie sur un terrain d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié aux pieds des montagnes.

La résidence propose une surface habitable de 1000 m², conçue pour un confort optimal. Elle se compose de six chambres et de six salles de bain, offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Cette villa représente une opportunité d'acquisition rare pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et raffinée dans un environnement naturel préservé, tout en restant aisément connectés aux commodités de Marrakech.

Détails

Type
Maison
Statut
À vendre
Surface
1 000 m²
Terrain
10 000 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Garage
5
Année
2025
Code postal
40000
Publié le
26 novembre 2025
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
5.000.000 MAD
Montant financé
20.000.000 MAD
Intérêts totaux
10.367.170 MAD
Coût total
35.367.170 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.000.000 MAD
Conservation foncière
375.000 MAD
Honoraires de notaire
250.000 MAD
TVA sur honoraires
50.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.677.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »26.677.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

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