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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-CB32B

Villa moderne plain-pied à vendre, 350 m², Route Ourika Marrakech

Ourika, Ourika

Prix

6 800 000 MAD629 630 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
5Salles de bain
350 m²Surface
1 000 m²Terrain
1Garage
2023Année

Description

Cette villa contemporaine, située au kilomètre 10 de la route de l'Ourika à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec un établissement hôtelier de renom.

Érigée de plain-pied, la propriété présente une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 1000 m². Elle se compose de cinq suites, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. Cette configuration en fait une opportunité résidentielle de choix dans un secteur recherché de Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
350 m²
Terrain
1 000 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
1
Année
2023
Région
cercle de Saada
Publié le
17 décembre 2025
Mis à jour le
17 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.360.000 MAD
Montant financé
5.440.000 MAD
Intérêts totaux
2.819.870 MAD
Coût total
9.619.870 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
272.000 MAD
Conservation foncière
102.000 MAD
Honoraires de notaire
68.000 MAD
TVA sur honoraires
13.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
457.600 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »7.257.600MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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