À vendreAppartementRéf. CP-A4G38

Appartement 62 m² à vendre, 2 ch. Abwab Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

550 000 MAD50 926 €

Fiche PDF

2Chambres

1Salles de bain

62 m²Surface

621 m²Terrain

2020Année

Description

Découvrez cet appartement de 62 m² situé au 4ème étage d'une résidence recherchée à Guéliz, Marrakech. Idéalement positionné, ce bien se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, offrant un accès aisé aux commodités. Il se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. La cuisine est fonctionnelle et l'appartement bénéficie d'une place de parking dédiée. Cette propriété représente une opportunité intéressante dans un quartier dynamique.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

62 m²

Terrain

621 m²

Chambres

Salles de bain

Année

2020

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

9 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 110.000 MAD
Montant financé: 440.000 MAD
Intérêts totaux: 228.078 MAD
Coût total: 778.078 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 22.000 MAD
Conservation foncière: 8.250 MAD
Honoraires de notaire: 5.500 MAD
TVA sur honoraires: 1.100 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 38.850 MAD(7.1 % du prix)

Coût total « clés en main »588.850MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.