À vendreAppartementRéf. CP-NBD8C

Appartement 69 m² 1 ch. à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 750 000 MAD162 037 €

Fiche PDF

69 m²Surface

Description

Cet appartement à vendre, idéalement situé à Guéliz, Marrakech, offre une surface habitable de 69 m². Il se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse. L'appartement est intégré au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable. Sa localisation privilégiée à Guéliz assure une proximité immédiate avec les commodités et commerces essentiels, facilitant le quotidien. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une acquisition à Marrakech.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

69 m²

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40020

Publié le

23 mai 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 350.000 MAD
Montant financé: 1.400.000 MAD
Intérêts totaux: 725.702 MAD
Coût total: 2.475.702 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 70.000 MAD
Conservation foncière: 26.250 MAD
Honoraires de notaire: 17.500 MAD
TVA sur honoraires: 3.500 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 119.250 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.869.250MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.