À vendreAppartementRéf. CP-YPAF5

Appartement 76 m² à vendre, 2 ch., Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 500 000 MAD138 889 €

Fiche PDF

2Chambres

1Salles de bain

76 m²Surface

76 m²Terrain

1Garage

2022Année

Description

Cet appartement à vendre, situé dans le quartier prisé de Guéliz à Marrakech, représente une opportunité intéressante. D'une superficie habitable de 76 m², il offre un agencement optimisé comprenant deux chambres, un salon lumineux, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine ouverte, favorisant la convivialité. Un petit balcon complète cet espace de vie. L'appartement est soigneusement aménagé et meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence, sécurisée par une surveillance permanente, bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking, ajoutant au confort quotidien.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

76 m²

Terrain

76 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2022

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40200

Publié le

16 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 300.000 MAD
Montant financé: 1.200.000 MAD
Intérêts totaux: 622.030 MAD
Coût total: 2.122.030 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 60.000 MAD
Conservation foncière: 22.500 MAD
Honoraires de notaire: 15.000 MAD
TVA sur honoraires: 3.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 102.500 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.602.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.