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Appartement 2 ch. dernier étage à vendre Guéliz, Marrakech
Prix
2 500 000 MAD231 481 €Description
Cet appartement de 113 m², situé au cœur de Guéliz, présente une opportunité d’acquisition dans un quartier central de Marrakech. Occupant le dernier étage d'une résidence, il offre une configuration comprenant deux chambres, un vaste salon, une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine est fonctionnelle et l'appartement bénéficie d'une terrasse. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès aisé, et dispose d'une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Ce bien allie confort et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
- Appartement
- À vendre
- 113 m²
- Marrakech
- Marrakech
- 40020
- 17 août 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 500.000 MAD
- Montant financé
- 2.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.036.717 MAD
- Coût total
- 3.536.717 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 100.000 MAD
- Conservation foncière
- 37.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 25.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 5.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 169.500 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
