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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-FCJB2

Appartement 2 ch. dernier étage à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

2 500 000 MAD231 481 €
PDFFiche PDF
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113 m²Surface

Description

Cet appartement de 113 m², situé au cœur de Guéliz, présente une opportunité d’acquisition dans un quartier central de Marrakech. Occupant le dernier étage d'une résidence, il offre une configuration comprenant deux chambres, un vaste salon, une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine est fonctionnelle et l'appartement bénéficie d'une terrasse. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès aisé, et dispose d'une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Ce bien allie confort et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
113 m²
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
17 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
500.000 MAD
Montant financé
2.000.000 MAD
Intérêts totaux
1.036.717 MAD
Coût total
3.536.717 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
100.000 MAD
Conservation foncière
37.500 MAD
Honoraires de notaire
25.000 MAD
TVA sur honoraires
5.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
169.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.669.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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