À vendreAppartementRéf. CP-22939

Appartement de prestige à vendre, Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 045 000 MAD96 759 €

Fiche PDF

2025Année

Description

Découvrez une opportunité d'acquisition rare au cœur de Guéliz, Marrakech. Ce programme immobilier propose une sélection d'appartements de prestige, conçus avec des finitions de haute qualité. Plusieurs configurations sont disponibles, incluant des studios, des appartements de deux ou trois chambres, ainsi que des duplex.

La résidence offre un cadre de vie privilégié, intégrant des équipements modernes pour le confort de ses résidents. Vous y trouverez une piscine, ainsi que des salles de fitness, contribuant à une expérience résidentielle complète et raffinée. Ces biens représentent une proposition d'investissement ou de résidence principale de choix dans un quartier prisé de Marrakech.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Année

2025

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40200

Publié le

29 septembre 2025

Mis à jour le

9 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 209.000 MAD
Montant financé: 836.000 MAD
Intérêts totaux: 433.348 MAD
Coût total: 1.478.348 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 41.800 MAD
Conservation foncière: 15.675 MAD
Honoraires de notaire: 10.450 MAD
TVA sur honoraires: 2.090 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 72.015 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.117.015MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.