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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-22939

Appartement de prestige à vendre, Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 045 000 MAD96 759 €
PDFFiche PDF
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2025Année

Description

Découvrez une opportunité d'acquisition rare au cœur de Guéliz, Marrakech. Ce programme immobilier propose une sélection d'appartements de prestige, conçus avec des finitions de haute qualité. Plusieurs configurations sont disponibles, incluant des studios, des appartements de deux ou trois chambres, ainsi que des duplex.

La résidence offre un cadre de vie privilégié, intégrant des équipements modernes pour le confort de ses résidents. Vous y trouverez une piscine, ainsi que des salles de fitness, contribuant à une expérience résidentielle complète et raffinée. Ces biens représentent une proposition d'investissement ou de résidence principale de choix dans un quartier prisé de Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Année
2025
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40200
Publié le
29 septembre 2025
Mis à jour le
9 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
209.000 MAD
Montant financé
836.000 MAD
Intérêts totaux
433.348 MAD
Coût total
1.478.348 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
41.800 MAD
Conservation foncière
15.675 MAD
Honoraires de notaire
10.450 MAD
TVA sur honoraires
2.090 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
72.015 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.117.015MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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