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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-U4GWY

Terrain 1 ha à vendre Tasoultante, vue Atlas

Marrakech

Prix

6 200 000 MAD574 074 €
PDFFiche PDF
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Description

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, ce terrain d'un hectare représente une opportunité foncière distinctive. Titré et stratégiquement positionné, il offre un cadre idéal pour diverses réalisations.

Sa vaste étendue et son environnement dégagé se prêtent parfaitement à l'édification d'une résidence privée de prestige. Par ailleurs, son emplacement privilégié en zone touristique le destine également à des projets d'envergure, tels qu'un restaurant, un hôtel ou une maison d'hôtes. L'un de ses atouts majeurs réside dans sa vue imprenable et dégagée sur les montagnes de l'Atlas, conférant une valeur ajoutée significative à tout développement envisagé.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40065
Publié le
28 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.240.000 MAD
Montant financé
4.960.000 MAD
Intérêts totaux
2.571.058 MAD
Coût total
8.771.058 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
248.000 MAD
Conservation foncière
93.000 MAD
Honoraires de notaire
62.000 MAD
TVA sur honoraires
12.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
417.400 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.617.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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