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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-WSXEE

Appartement 86 m² à vendre Guéliz, Lycée Victor Hugo

Guéliz, Marrakech

Prix

2 550 000 MAD236 111 €
PDFFiche PDF
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86 m²Surface

Description

Situé au cœur de Guéliz, dans le secteur prisé du lycée Victor Hugo, cet appartement de 86 m² est proposé à la vente. Il se compose de deux chambres, deux salles de bain, une cuisine ouverte et une terrasse. Une petite chambre de rangement complète ce bien. L'immeuble bénéficie de finitions soignées, offrant un cadre de vie appréciable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement dans un emplacement stratégique.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
86 m²
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40010
Publié le
20 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
510.000 MAD
Montant financé
2.040.000 MAD
Intérêts totaux
1.057.451 MAD
Coût total
3.607.451 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
102.000 MAD
Conservation foncière
38.250 MAD
Honoraires de notaire
25.500 MAD
TVA sur honoraires
5.100 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
172.850 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.722.850MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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