À vendreAppartementRéf. CP-W9Z5D

Appartement 87 m² à vendre, 2 ch., Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 150 000 MAD106 481 €

Fiche PDF

2Chambres

1Salles de bain

87 m²Surface

87 m²Terrain

2020Année

Description

Situé au cœur de Guéliz, Marrakech, cet appartement de 87 m² est disponible à la vente. Occupant le quatrième étage d'une résidence pourvue d'un ascenseur, il offre un cadre de vie pratique, à seulement trois minutes de la gare ferroviaire. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine américaine et bénéficie de deux balcons. Cet appartement représente une opportunité d'acquisition dans un quartier prisé de Marrakech.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

87 m²

Terrain

87 m²

Chambres

Salles de bain

Année

2020

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

6 novembre 2025

Mis à jour le

24 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 230.000 MAD
Montant financé: 920.000 MAD
Intérêts totaux: 476.890 MAD
Coût total: 1.626.890 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 46.000 MAD
Conservation foncière: 17.250 MAD
Honoraires de notaire: 11.500 MAD
TVA sur honoraires: 2.300 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 79.050 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.229.050MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.