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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-K4HH4

Appartement duplex 92 m² à vendre, Guéliz Victor Hugo, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

2 300 000 MAD212 963 €
PDFFiche PDF
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Description

Cet appartement duplex, situé dans le quartier Victor Hugo à Guéliz, Marrakech, offre une surface de 92 m². Il se compose de deux chambres et de trois salles de bain, complétées par une cuisine fonctionnelle. Un atout notable est sa cour intérieure, pourvue d'un puits de lumière, apportant clarté et sérénité. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking attitrée, des commodités appréciables pour un confort de vie optimal. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation moderne et pratique au cœur de Guéliz.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40010
Publié le
19 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
460.000 MAD
Montant financé
1.840.000 MAD
Intérêts totaux
953.780 MAD
Coût total
3.253.780 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
92.000 MAD
Conservation foncière
34.500 MAD
Honoraires de notaire
23.000 MAD
TVA sur honoraires
4.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
156.100 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.456.100MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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