Galerie photos
Prix
13 500 000 MAD1 250 000 €Description
Nichée sur la route d'Ouarzazate à Marrakech, cette villa de prestige offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain de 5100 m², elle développe une surface habitable de 580 m² répartie sur deux niveaux. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, complétées par six salles de bain, garantissant confort et intimité.
Les intérieurs dévoilent un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger distincte et une grande piscine, invitant à la détente. Cette résidence, de style architectural typiquement marrakchi, allie élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille sereine ou pour recevoir en toute quiétude. Elle représente une opportunité rare à Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 580 m²
- 5 100 m²
- 5
- 6
- 4
- 2023
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 6 novembre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.700.000 MAD
- Montant financé
- 10.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 5.598.272 MAD
- Coût total
- 19.098.272 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 540.000 MAD
- Conservation foncière
- 202.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 135.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 27.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 906.500 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
