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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-96W5J

Villa 620 m² à vendre, 5 ch., Rte Ouarzazate, Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

11 000 000 MAD1 018 519 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
5Salles de bain
11 151 m²Surface
620 m²Terrain
1Garage
2010Année

Description

Cette villa d'exception est située sur la prestigieuse route de Ouarzazate, à Marrakech Sud-Est. Érigée sur un terrain de 1151 m², elle offre une superficie habitable généreuse de 620 m², répartie sur trois niveaux.

La propriété se compose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bain, garantissant confort et intimité. Trois salons distincts offrent des espaces de réception variés, complétés par une cuisine entièrement équipée. L'extérieur est agrémenté d'une vaste piscine, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Cette résidence représente une opportunité rare à l'acquisition.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
11 151 m²
Terrain
620 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
1
Année
2010
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40012
Publié le
7 octobre 2025
Mis à jour le
4 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.200.000 MAD
Montant financé
8.800.000 MAD
Intérêts totaux
4.561.555 MAD
Coût total
15.561.555 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
440.000 MAD
Conservation foncière
165.000 MAD
Honoraires de notaire
110.000 MAD
TVA sur honoraires
22.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
739.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »11.739.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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