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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-PA9JX

Villa moderne 700 m² à vendre, Tasoultante, Ourika

Ourika, Ourika

Prix

7 500 000 MAD694 444 €
PDFFiche PDF
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Description

Cette villa moderne et élégante est située sur la route de l'Ourika, à environ 40 km de Marrakech, offrant un cadre privilégié au cœur des paysages montagneux de l'Atlas. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², elle propose un agencement fonctionnel et raffiné.

La propriété se compose de quatre suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Son architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement, offrant un lieu de vie serein et distinctif. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de caractère à proximité de Marrakech, dans un environnement naturel préservé.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40065
Publié le
1 juin 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.500.000 MAD
Montant financé
6.000.000 MAD
Intérêts totaux
3.110.151 MAD
Coût total
10.610.151 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
300.000 MAD
Conservation foncière
112.500 MAD
Honoraires de notaire
75.000 MAD
TVA sur honoraires
15.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
504.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.004.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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