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Prix
8 500 000 MAD787 037 €4Chambres
4Salles de bain
10 000 m²Surface
400 m²Terrain
3Garage
2010Année
Description
Cette villa d'exception, située sur la route de l'Ourika, offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'un hectare, aménagé en un parc luxuriant et arboré.
La résidence propose une surface habitable de 400 m², comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bain. Le parc est agrémenté de citronniers, d'orangers et d'oliviers, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Un puits et un système d'irrigation goutte-à-goutte assurent l'entretien de ce jardin d'agrément. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de prestige à Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 10 000 m²
- 400 m²
- 4
- 4
- 3
- 2010
- Marrakech
- Marrakech
- 40035
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Type
Statut
Surface
Terrain
Chambres
Salles de bain
Garage
Année
Quartier
Région
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 1.700.000 MAD
- Montant financé
- 6.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.524.838 MAD
- Coût total
- 12.024.838 MAD
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ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 340.000 MAD
- Conservation foncière
- 127.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 85.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 17.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 571.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »9.071.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
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