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Capital Parc Immobilier
À vendreCommercialRéf. CP-87HPV

Centre commercial à vendre, 3500 m², zone industrielle Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

38 000 000 MAD3 518 519 €
PDFFiche PDF
Partager :
6Salles de bain
3 500 m²Surface
1 123 m²Terrain
5Garage
2023Année

Description

Ce centre commercial, idéalement situé dans la zone industrielle de Marrakech, représente une opportunité d'investissement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur à forte demande. L'ensemble de la structure a été conçu par une équipe internationale, fruit d'une collaboration entre des professionnels marocains et occidentaux.

Le bien dispose d'une surface habitable de 3500 m², édifiée sur un terrain de 1123 m². Il comprend six salles de bain, répondant aux besoins d'un établissement commercial. Cette propriété est proposée à la vente.

Détails

Type
Commercial
Statut
À vendre
Surface
3 500 m²
Terrain
1 123 m²
Salles de bain
6
Garage
5
Année
2023
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40036
Publié le
22 octobre 2025
Mis à jour le
3 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
7.600.000 MAD
Montant financé
30.400.000 MAD
Intérêts totaux
15.758.098 MAD
Coût total
53.758.098 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.520.000 MAD
Conservation foncière
570.000 MAD
Honoraires de notaire
380.000 MAD
TVA sur honoraires
76.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.548.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »40.548.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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