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Capital Parc Immobilier
À vendreLocal commercialRéf. CP-QKJ96

Vente: École primaire et maternelle, Marrakech, route de Casablanca.

Boulevard Abdelkrim Al Khattabi, Marrakech

Prix

6 300 000 MAD≈ 583 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
380 m²Surface
317 m²Terrain
EstOrientation

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir un local commercial à vendre à Marrakech, idéalement situé sur la route de Casablanca, offrant un potentiel avéré pour une activité éducative.

  • Surface titrée : 317 m²
  • Surface locative additionnelle : 150 m²
  • Vente incluant le fonds de commerce et les murs
  • Établissement structuré en plusieurs sections : maternelle, primaire, et cours élémentaires

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Casablanca, un axe majeur de Marrakech, garantissant une visibilité et une accessibilité importantes. Le quartier environnant est en développement, avec une demande croissante pour des infrastructures éducatives de qualité, ce qui positionne ce bien comme un investissement pertinent pour un projet d'école primaire et maternelle à Marrakech. La proximité des zones résidentielles et des commodités locales renforce l'attractivité de cet emplacement pour une clientèle familiale.

Pour explorer le potentiel de ce local commercial à vendre à Marrakech, planifiez une visite dès aujourd'hui.

Détails

Type
Local commercial
Statut
À vendre
Surface
380 m²
Terrain
317 m²
Orientation
Est
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
26 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.260.000 MAD
Montant financé
5.040.000 MAD
Intérêts totaux
2.612.527 MAD
Coût total
8.912.527 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
252.000 MAD
Conservation foncière
94.500 MAD
Honoraires de notaire
63.000 MAD
TVA sur honoraires
12.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
424.100 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.724.100MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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