Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreLocal commercialRéf. CP-BFBD7

Fonds de commerce à vendre Médina, Marrakech

Médina, Marrakech

Prix

6 800 000 MAD629 630 €
PDFFiche PDF
Partager :

Description

Situé au cœur vibrant de la Médina de Marrakech, ce local commercial représente une opportunité d'acquisition de fonds de commerce. Sa position privilégiée garantit une accessibilité aisée, tant pour les véhicules que pour les piétons, un atout majeur dans ce quartier historique.

L'espace se prête idéalement à diverses activités commerciales. Il est particulièrement adapté à l'établissement d'un café-restaurant, d'un restaurant traditionnel ou d'une boutique dédiée à l'artisanat local, bénéficiant ainsi du flux touristique et résidentiel de la Médina. Le loyer actuel s'établit à 2900 dirhams par mois. Cette offre concerne exclusivement la vente du fonds de commerce.

Détails

Type
Local commercial
Statut
À vendre
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40034
Publié le
7 juillet 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.360.000 MAD
Montant financé
5.440.000 MAD
Intérêts totaux
2.819.870 MAD
Coût total
9.619.870 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
272.000 MAD
Conservation foncière
102.000 MAD
Honoraires de notaire
68.000 MAD
TVA sur honoraires
13.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
457.600 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »7.257.600MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp